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일단 필자의 경우 부동산 전문가는 아니고, 그냥 한국에서 아파트를 구했을때와 일본에서 부동산을 구했을때의 느낀점을 기록으로 남겨두고 싶다. 일본 부동산과 한국 부동산 차이점 가장 큰 차이라고 한다면, 전세가 없다. 실제로 전세계에 전세라는 제도가 남아 있는 것은 한국 뿐이라고 알고 있다. 아니면 말고, 일단 일본 부동산의 경우는 "매매" 아니면 "월세"이다. 미국도 마찬가지이다. 전세라는 개념은 한국에만 존재하고 있으며 장단점이 있다고 말할 수 있겠다. 그래서, 나같은 외국인의 경우 일본에서 집을 구하는 것은 별로 생각이 없어서 월세만을 알아볼수 밖에 없다. 공실이 아니라면 집을 보기가 어렵다. 한국에서 이사를 계획한다면, 인터넷에서 매물을 확인하고 실제 근처의 부동산을 방문하여 집을 볼 수가 있다. 현..

일본 유치원 운동회 처음으로 아이 운동회를 참가해보았습니다. 일본 유치원은 올해 2022년부터 다니기 시작했고, 이전에는 한국에서 있었는데, 하필 2020년부터 코로나 19로 인해 아이의 운동회를 한번도 참가를 못했는데, 이제부터는 조금씩 일본도 풀리는가 봅니다. 일본의 경우 한국보다는 공원이 곳곳에 많이 설치되어 있는듯 하다. 이러한 운동장들은 대부분 지진시 피난장소로 활용되기도 하는데, 집 근처의 야구장을 빌려서 운동회를 개최 그앞에서 사진찍는 우리딸. 미취학 아동을 위한 이벤트 유치원이다 보니 아무래도 형제들이 있을것이고, 그보다 더 어린 아이들도 부모따라 구경을 하러 올건데, 이러한 미취학 아이들을 위한 이벤트도 같이 준비해주는 배려가 보인다. 기계 조립 체조 정확히 체조 이름은 기억이 안나는데,..

재테크 채권투자 재테크의 방법에는 너무 많은 종류가 있다. 부동산, 보험, 펀드, 주식 그외 등등 부동산과 보험을 투자라고 말하기 관점은 조금 다를 수 있지만 그래도 관점에서 본다면 재테크가 맞기는 맞다. 여기서 투자의 대부분 상품들은 원금 손실의 위험성을 가지고 있다. 특히 요즘같은 하락장에서는 대부분의 계좌가 마이너스를 보이고 있다는 것을 안다. 소위 전문가를 지칭하며 경제방송에 나오시는 분들의 계좌도 마이너스일 것이다. 이렇게 시장이 안좋을 경우에는 안전한 투자처를 찾기 마련인데, 그 대표적인 것이 바로 채권이다. 채권이란, 빚 채(債), 증서 권(券) 말그대로 돈을 빌려주고 돈을 돌려받을 권리이고, 어떤 사람이 지금 1만원을 빌려주면 나중에 1만 1천원으로 돌려드리겠습니다. 라는 차용증과 똑같다...

디지털 노마드 디지털 노마드 한번쯤 부업을 생각해 보셨던 분들은 들어본 단어라고 생각한다. 지금 내가 하고 있는 이 티스토리 블로그도 일종의 부업이며, 디지털 노마드이다. 디지털 노마드에 대한 수익은 이 블로그 "티스토리 후기"에 따로 남겼으므로 생략. 채널 "노마드 크리스" 일단 이 콘텐츠 자체를 copy하는 것이므로 원작 영상 "노마드 크리스" 님을 언급 안해 드리는 것은 양심에 가책을 느껴 콘텐츠 원작 영상을 아래에 소개 남겨 드리며, 글을 시작 https://youtu.be/sncf5s_P6jM 요약을 하면, 영상에서는 3가지 방법을 소개해주는데, 유투브로 돈은 벌어보고 싶은데 얼굴이나 목소리가 공개되는 것에 대해 부담을 느끼는 사람들을 위해 제공하는 정보이다. 1. 얼굴 없이 공부 / 일 하는 ..

월급쟁이 탈출 시켜줄수 있는 추천 책 책은 언제나 좋은 양식이다. 이 세상에 그 누구도 책을 읽지 말라고 하는 부모나 선생님은 없다. 그만큼 다른 사람의 노하우를 가장 빠르게 습득하여, 인생의 질을 높이는 훌룡한 도구 이기 때문이다. 아래의 책들은 어느 인플러언서가 추천한 책인데, 그대로 공유한다. 실제로 읽은 책은 딱 3권. 1. 부의 추월차선 https://link.coupang.com/a/DLLYL 부의 추월차선(10주년 스페셜 에디션):부자들이 말해 주지 않는 진정한 부를 얻는 방법 COUPANG www.coupang.com 2. 결단 https://link.coupang.com/a/DLL1y 결단:자수성가 백만장자들의 압도적 성공 비밀 COUPANG www.coupang.com 3. 타이탄의 도..

부동산 검색 옛날 인터넷이 없던 시절 정보 공유는 한계가 있었다. 살고 싶으면 동네에 직접 찾아가 일일이 부동산을 돌며, 발품을 팔아야 했다. 지금은 인터넷의 발달로 인해 이러한 불편함을 겪을 필요가 없다. 보고 싶은 아파트나 주택을 미리 인터넷으로 검색하여 알아보고, 근처의 부동산에게 미리 전화를 걸어 매물이 아직 남아있는지 확인을 하고 방문을 하면 되기 때문이다. 어쨌든 주택 계약이란 것은 전세든 매매든 "큰 돈"의 거래이고, 일생에 몇번 하지 않는 거래이기 때문에 "신중함"을 기여해 실제 매물을 한번쯤은 보는 것이 사람들의 일반적인 관행이기 때문이다. 그런데, 국회에서 부동산 앱 금지법이 발의가 됐다고 한다. 일반 소비자들에게 정말 편한 시스템을 제공해 줄 수 있는 기술의 발달을 "시장 골목 침입"..

티스토리 후기 며칠전에 그냥 대 놓고 쿠팡파트너스 링크로 관련된 글을 도배해놨는데, 오늘 들어가보니 "하트"가 6개나 눌러져 있었다~ 허허 누가 눌러주신건지 모르겠지만 검색 유입이 없던 것을 보면 구독자분들 6분이 눌러주셨다는 말이 된다. 댓글은 없지만 감사할뿐 ^_^

일본 부동산 사이트 일단, 일본에서 제일 큰 부동산 사이트는 아래의 SUUMO 사이트이다. https://suumo.jp/tokushu/foreigner/korean/ 한국인을 위한 임대주택 정보 ｜SUUMO(스모) 임대 부동산 회사에 연락→부동산 물건을 소개받는다→실제로 견학해 보고, 마음에 드는 물건이 발견되면 계약→입주. 이것이 방을 구하는 일반적인 과정. 1~2주 정도에 결정되는 경우도 있지만 길게 suumo.jp 이 외에 각 일본 부동산 사이트를 정리한 네이버 블로그를 봤는데, 일본어가 잘하시는 분들이야 문제없이 검색을 하겠지만, 한국어 대응이 안되는 사이트들이 대부분이다. 심지어 영어도 지원이 안되는 사이트도 있다. 그래서 결국은 일본에 계시는 한국 부동산에서 소개를 받을 텐데, 아무래도 직접..

장난감 중고와 새것 아이들을 키우다 보면, 장난감 존재의 필요성을 느끼게 된다. 솔직히 아무거나 쥐어주더라도 잘 놀것 같지만 실제 장난감 다운 장난감을 사주어 놀다보면 "아 역시 육아는 아이템 빨" 이구나 라는 생각이 절로 든다. 오늘은 그중에서 사게된다면 중고로 살까? 새것을 살까 고민하는 사람들을 위해 후기를 남기면, 아기 체육관 https://link.coupang.com/a/C9pkl 피셔프라이스 피아노 아기 체육관 디럭스 COUPANG www.coupang.com 이건 그냥 중고로 사는 것을 추천, 사용시기 자체가 너무 짧다. 뽀로로 노래방 https://link.coupang.com/a/C9pta 뽀로로 빙글빙글 춤추는 노래방 장난감 COUPANG www.coupang.com 새것을 추천. 튤..